1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus,
Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit einzigartigen Ausblick in 1150 Wien

Die außergewöhnlich schöne Dachgeschoßwohnung liegt im 5. Stock und erstreckt sich über 81m² Wohnfläche und 91m² Terrasse. Der moderne Neubau besticht mit einer hochwertigen Ausstattung und Designelementen. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schenken einen Ausblick zum Träumen. Die Dachterrasse ist eine wahre Rarität, sie vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Lebensfreude, mit einem unvergesslichen Blick über ganz Wien bis zur Gloriette.

Raumaufteilung
- zentraler Vorraum
- 2 Schlafzimmer, eines mit kleiner Terrasse
- Wohnküche mit Terrasse
- Bad
- separate Toilette
- Dachterrasse

Ausstattung
- hochwertige Parkettböden
- elegant verflieste Bäder
- Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Küche nur Anschlüsse
- Holzbelege auf den Terrassen
- Klimaanlage in Vorbereitung

Lage
In der äußeren Mariahilferstraße gelegen, mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten. Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe.

Konditionen:
Kaufpreis: € 695.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.;
Beziehbar: ab sofort

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Vassilena Valkova
gerne jederzeit unter vv@wohnkonzept.co.at oder 0650/58 700 11 zur Verfügung.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).