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2020 Hollabrunn,
FAMILIENTRAUM mit EIGENGARTEN + TERRASSE - "PROVISIONSFREIER NEUBAU" in Hollabrunn

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Kontakt

Daniela Schachinger Dipl.-IM

Geschäftsführende Gesellschafterin

01/955 15 66

Anfragen

Eckdaten

Top Nr. E/4
Wohnfläche 97,86 m²
Gesamtfläche 224,47 m²
Terrassenfläche 18,49 m²
Gartenfläche 105,73 m²
Geschoß EG
Zimmer 4
Badezimmeranzahl 2
Toilettenanzahl 2
Keller 2,39 m²
Verfügbar ab Sommer 2024
Alter Neubau
Zustand ERSTBEZUG

Kosten

Kaufpreis 490.990,00 €
Betriebskosten keine Angabe

Objektbeschreibung

Dürfen wir vorstellen: Anger am Brunnen – die schönsten Eigentumswohnungen Niederösterreichs!

So schön kann Zuhause sein.

Anger am Brunnen trägt den Dorfcharakter in die Zukunft und verbindet ihn mit modernem Wohnen. Gleich am Rande des unverbaubaren Wasserschutzgebiets, zwischen Steinfeldgasse und Schabelgasse in Hollabrunn gelegen, entstehen die schönsten Eigentumswohnungen Niederösterreichs.

Über die Wohnung:
Haus ECHIUM

Top E-4 Grün +
E-4 – Anger am Brunnen
- Vorraum
- Wohnküche
- 3 Schlafzimmer 
-  2 Badezimmer mit Dusche/Wanne
-  2 separates WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Terrasse und Garten

Über das Projekt:

❃ Designstarke Architektur verbunden mit höchster Wohnqualität von Maurer & Partner

❃ 6 Häuser mit unterschiedlichen Fassadengestaltungen, benannt nach kostbaren Pflanzen aus der Region: ACHILLEA (Schafgabe), BERBERIS (Sauerdorn), CENTAUREA (Wiesen-Flockenblume), DICTAMNUS (Diptam), ECHIUM (Blauer Heinrich), FUMANA (Heideröschen)
❃ nur 35 Autominuten von Wien entfernt im wunderschönen Weinviertel
❃ Heizen und Warmwasser OHNE GAS, mit Holzpellets
❃ Strom aus der eigenen Photovoltaik-Anlage

❃ Alle Wohnungen mit Garten, Terrasse und/oder Balkon

❃ Brunnenplatz mit Bio-Laden als zentraler Ort der Begegnung
❃ Radweg, der direkt zum Bahnhof führt

❃ Tiefgaragenplätze mit Vorrichtung für E-Ladestationen

❃ Kellerabteile zu jeder Wohnung 
❃ allgemeine Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume 
❃ barrierefreie Lifte bis in die Tiefgarage 

❃ Hochwertige Komplettausstattung und breites Serviceangebot

❃ Fertigstellung Sommer 2024

Die im Preis inbegriffene „All-In-One“ AUSSTATTUNG umfasst:
❃ eine designstarke Einbauküche in zwei Farbvarianten mit hochwertigen Marken Einbaugeräten
❃ 3-Scheiben-Fenster
❃ Fenster Außenbeschattung, elektrisch steuerbar
❃ Eichenparkett als lange Landhausdielen
❃ kombiniert mit durchgängig vorhandener Fußbodenheizung
❃ wunderschönes italienisches Feinsteinzeug in Marmoroptik in den Badezimmern mit passenden Waschtisch-Unterbauten
❃ LED Warmlicht-Deckenspots in allen Zimmern
❃ Dachgiebel mit bis zu 5 Meter Raumhöhen
❃ grüne Gärten, Terrassen und Balkone mit Belägen aus langlebigem Feinsteinzeug
❃ Außenbeleuchtung für Garten und Terrassen
❃ Bewässerungssystem für Garten, Terrassen und Balkone

❃ optional absperrbare Fahrradboxen für edle Rennräder oder E-Bikes

SCHÖN, nicht wahr?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin in unserem Büro oder besuchen Sie uns direkt auf der Baustelle, wo Sie entspannt in unseren Anger Liegestühlen bei einem Drink dabei zusehen können, wie die Zukunft wächst und ihr neues Zuhause entsteht.
KONDITIONEN:
KAUFPREISE: € 490.990,-
(Eigennutzung oder Anlage)
Beziehbar: ab Sommer 2024
BAUSTART-KLIMA-BONUS € 10.000,- sowie Provisionsfrei für die nächsten 6 Wohnungen

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Daniela Schachinger, Dipl.-IM oder Frau Edith Gruber
gerne jederzeit unter 01/ 955 15 66 oder unter office@wohnkonzept.co.at zur Verfügung.

Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Pellets
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Grünblick

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Daniela Schachinger Dipl.-IM

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