KANDLHOF - STILVOLLE ERSTBEZÜGE in ehem. Schuhfabrik / ALTBAU, LOFT & DACHWOHNUNGEN - 1070 Wien

DER KANDLHOF - CHARMANTER JUGENDSTIL-FLAIR
REPRÄSENTATIVES URBANES WOHNEN in ehemaliger SCHUHFABRIK
in dem 1910 erbauten Jahrhundertwendehaus

Das repräsentative Jahrhundertwendehaus mit der hofseitig gelegenen, ehemaligen Schuhfabrik Steiner besticht durch seine
neoklassizistische Fassade und die behutsame und sorgfältige Restaurierung.
Eingebettet in den jungen, dynamischen und attraktiven 7. Bezirk, besticht der Kandlhof durch seine Verbindung
von Tradition und Moderne, Wien-Charme und Contemporary Design.

Geschaffen werden auf insgesamt 7 Etagen 27 neue Wohneinheiten,
vom smart geschnittenen City-Apartment bis hin zum exklusiv ausgestatteten Penthouse im Dachgeschoss.

AKTUELL stehen noch ALTBAU WOHNUNGEN, LOFTS sowie das PENTHOUSE mit großer TERRASSE zum VERKAUF.

Auszug aus der AUSSTATTUNG im Altbau:
- Lift
- Gegensprechanlage mit Videosystem
- Freiflächen mit Holzbelag
- Innentüren sind dem Altbaustil nachempfunden, werden im Bestand saniert oder erneuert
- Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen
- Jugenstil-Fliesen auf  den Böden in Vorraum, Küche und Bad
- Metrofliesen - kleinformatig - an den Wänden der Nassräume
- Badamaturen von Hans Grohe
- Sanitär Gegenstände von Keramag

LAGE und VERKEHRSANBINDUNG:
Hotspot im 7. Wiener Gemeindebezirk "Neubau"
Die Kandlgasse bietet urbane Lebensqualität auf historischem Boden.
Zentrale Lage im Wiener Trendbezirk in unmittelbarer Nähe zu kulturellen Highlights (z.B. Theater an der Josefstadt, Burgtheater, Stadthalle,...),
erholsamen Grünanlagen (Josef-Strauß-Park, Hamerlingpark, Volksgarten) und unzähligen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten (Mariahilfer Straße).

Öffentliche Anbindung:
UBahn U6 Station Burggasse/Stadthalle  - 6 Gehminuten
Autobus 48A Station Kaiserstraße/Burggasse - 3 Gehminuten
Straßenbahnlinie 49 Station Kaiserstraße/Westbahnstraße - 3 Gehminuten

KONDITIONEN:
Kaufpreise: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.;
Beziehbar: ab März 2023

KONTAKT
Exklusiver Verkauf durch:
WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fr. Daniela Schachinger, Dipl.-IM
Bauernmarkt 10/20a
A-1010 Wien 

M +43 676 39 29 019
T +43 1 955 15 66
W www.wohnkonzept.co.at