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NACHHALTIGES WOHNEN - 59 ERSTBEZÜGE mit großzügigen TERRASSEN/ GÄRTEN sowie modernen KÜCHEN & BIO-GREISSLEREI in Hollabrunn

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Projekteckdaten

Status: In Bau
Verfügbar: 15 Wohnungen
Wohnfläche: 48 bis 141 m²
Kaufpreis: 248.160 bis 599.990 €

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Projektbeschreibung

MODERNES WOHNEN - GROSSZÜGIGE FREIFLÄCHEN - EFFIZIENTE BAUWEISE - ERNEUERBARE ENERGIE - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - NATURLIEBE
So schön kann Zuhause sein.

Im wunderschönen Weinort "Hollabrunn" entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt bestehend aus 6 Häusern mit insgesamt 59 Wohnungen von 1 bis 5 Zimmer (48m² bis 149m² Wohnfläche) sowie großzügigem Kellergeschoss samt PKW Stellplätzen, Tiefgarage und Fahrradboxen.

Dürfen wir vorstellen: Anger am Brunnen – die schönsten Eigentumswohnungen Niederösterreichs!
Anger am Brunnen trägt den Dorfcharakter in die Zukunft und verbindet ihn mit modernem Wohnen.
Gleich am Rande des unverbaubaren Wasserschutzgebiets, zwischen Steinfeldgasse und Schabelgasse in Hollabrunn gelegen, entstehen die schönsten Eigentumswohnungen Niederösterreichs.

Inmitten der einzelnen Häuser befindet sich eine parkähnliche, terrassierte Außenanlage sowie der wunderschöne Brunnenplatz mit Bio-Greisslerei.
Die Wohnungen eignen sich zur schönen Eigennutzung als auch als Anlageobjekt.

Übersicht der verfügbaren Wohneinheiten:
- 2 Zimmer Wohnungen ab € 248.160,-
- 3 Zimmer Wohnungen ab € 309.270,-
- 4 Zimmer Wohnungen ab € 449.990,-

Eine komplette Übersicht aller freien Wohnungen finden Sie unter dem Link:
Anger am Brunnen – Wohnprojekt in Hollabrunn

Über das Projekt:

Designstarke Architektur verbunden mit höchster Wohnqualität von Maurer & Partner
6 Häuser mit unterschiedlichen Fassadengestaltungen, benannt nach kostbaren Pflanzen aus der Region:
ACHILLEA (Schafgabe), BERBERIS (Sauerdorn), CENTAUREA (Wiesen-Flockenblume), DICTAMNUS (Diptam), ECHIUM (Blauer Heinrich), FUMANA (Heideröschen)


Heizen und Warmwasser OHNE GAS, mit Holzpellets
Strom aus der eigenen Photovoltaik-Anlage

❃ alle Wohnungen mit Garten, Terrasse und/oder Balkon

Brunnenplatz mit Bio-Laden als zentraler Ort der Begegnung
Radweg, der direkt zum Bahnhof führt

Tiefgaragenplätze mit Vorrichtung für E-Ladestationen
Kellerabteile zu jeder Wohnung 
allgemeine Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume 
barrierefreie Lifte bis in die Tiefgarage 

Fertigstellung Sommer 2024
 

Die im Preis inbegriffene „All-In-One“ AUSSTATTUNG umfasst:
eine designstarke Einbauküche in zwei Farbvarianten mit hochwertigen Marken Einbaugeräten
3-Scheiben-Fenster
Fenster Außenbeschattung, elektrisch steuerbar
Eichenparkett als lange Landhausdielen
kombiniert mit durchgängig vorhandener Fußbodenheizung
wunderschönes italienisches Feinsteinzeug in Marmoroptik in den Badezimmern mit passenden Waschtisch-Unterbauten
LED Warmlicht-Deckenspots in allen Zimmern
Dachgiebel mit bis zu 5 Meter Raumhöhen
grüne Gärten, Terrassen und Balkone mit Belägen aus langlebigem Feinsteinzeug
Außenbeleuchtung für Garten und Terrassen
Bewässerungssystem für Garten, Terrassen und Balkone

❃ optional absperrbare Fahrradboxen für edle Rennräder oder E-Bikes

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG:

- 45 Fahrminuten von der Wiener Innenstadt entfernt; 5 Fahrminuten zum Bahnhof Hollabrunn (S3, REX)
- Einkaufsmöglichkeiten (Spar) sowie Schulen, Kindergärten, Sporthalle, Kunsteisbahn, Stadtbad sowie Motorik Park in unmittelbarer Umgebung;

ENERGIEAUSWEIS
- in Erstellung

KONDITIONEN:
KAUFPREISE: ab € 248.000,-
(zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich)
Beziehbar: ab SOMMER 2024
JETZT Provisionsfrei und € 10.000,- Baustart-Klima-Bonus für die nächsten 6 Käufer:innen
 

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin in unserem Büro oder besuchen Sie uns direkt auf der Baustelle,
wo Sie entspannt in unseren Anger Liegestühlen bei einem Drink dabei zusehen können, wie die Zukunft wächst und ihr neues Zuhause entsteht.


Gerne steht Ihnen Fr. Daniela Schachinger, Dipl.-IM oder Frau Edith Gruber jederzeit unter 0676/39 29 019 oder office@wohnkonzept.co.at zur Verfügung.

 Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Kontakt

Daniela Schachinger Dipl.-IM

Geschäftsführende Gesellschafterin

01/955 15 66

Lage

Kontakt

Daniela Schachinger Dipl.-IM

Geschäftsführende Gesellschafterin

01/955 15 66

Anfrage

Wohnungen

Top Nr. Stockwerk Zimmer Wohnfläche Balkon Terrasse Garten Kaufpreis € Exposé Status Merkliste Details
A/1 EG 3 73,40 m² - 22,60 m² 61,10 m² 375.690,00 € Exposé Verfügbar
Details
A/4 EG 2 57,86 m² - 6,84 m² 10,32 m² 265.940,00 € Exposé Verfügbar
Details
A/6 1. Etage 2 48,22 m² - 24,26 m² - - Exposé Verkauft
Details
A/7 1. Etage 3 73,42 m² 8,35 m² 31,56 m² - - Exposé Verkauft
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A/8 1. Etage (1. + 2. Obergeschoss) 4 102,15 m² 9,90 m² 55,98 m² - 565.900,00 € Exposé Verfügbar
Details
A/9 1. Etage (1. + 2. Obergeschoss) 4 116,19 m² - 50,12 m² - 599.990,00 € Exposé Verfügbar
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B/2 EG 3 73,26 m² - 14,69 m² 33,23 m² 351.880,00 € Exposé Verfügbar
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B/6 1. Etage 2 48,74 m² - 23,23 m² - - Exposé Verkauft
Details
B/8 1. Etage 3 83,84 m² 7,33 m² 23,23 m² - 409.990,00 € Exposé Verfügbar
Details
D/3 EG 3 81,71 m² - 23,68 m² 238,04 m² - Exposé Verkauft
Details
D/4 EG 2 52,77 m² - 11,07 m² 156,69 m² - Exposé Verkauft
Details
D/6 EG 2 60,12 m² - 15,88 m² 141,34 m² - Exposé Verkauft
Details
D/7 1. Etage (1. Obergeschoss) 4 97,69 m² 5,96 m² 23,23 m² - 466.150,00 € Exposé Verfügbar
Details
D/9 1. Etage (1. + 2. Obergeschoss) 5 141,26 m² - 94,54 m² - - Exposé Verkauft
Details
D/11 1. Etage 2 60,13 m² 13,52 m² - - 290.320,00 € Exposé Verfügbar
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E/2 EG 3 73,75 m² - 10,08 m² 30,90 m² 344.990,00 € Exposé Verfügbar
Details
E/4 EG 4 97,86 m² - 18,49 m² 105,73 m² 490.990,00 € Exposé Verfügbar
Details
E/5 EG 3 95,55 m² - 22,98 m² 256,32 m² 564.940,00 € Exposé Verfügbar
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E/7 1. Etage 3 68,23 m² 3,93 m² 4,57 m² - 309.270,00 € Exposé Verfügbar
Details
F/3 EG 2 48,31 m² - 18,04 m² - - Exposé Verkauft
Details
F/7 1. Etage 2 57,40 m² 5,98 m² - - 262.320,00 € Exposé Verfügbar
Details
F/9 1. Etage (1. + 2. Obergeschoss) 4 101,90 m² 7,61 m² 104,10 m² - 583.260,00 € Exposé Verfügbar
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F/10 1. Etage 2 57,86 m² - 20,87 m² - 305.620,00 € Exposé Verfügbar
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F/10 1. Etage 2 57,86 m² - 20,87 m² - - Exposé Verkauft
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