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1100 Wien,
Im Herzen von Favoriten - Perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Abstellraum und optionalen Garagenstellplatz zu mieten

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Kontakt

Thomas Kopatsch 

Immobilienberatung

0676/660 78 17

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Eckdaten

Top Nr. 4
Wohnfläche 87,88 m²
Nutzfläche 87,88 m²
Gesamtfläche 87,88 m²
Geschoß 1. Etage
Zimmer 3,5
Badezimmeranzahl 1
Toilettenanzahl 1
Verfügbar ab 01.04.2024
Mietdauer 4 Jahre
Bauart Neubau
Zustand GEPFLEGT
HWB (kWh/qma) 58,20 kWh/m²a
HWB-Klasse C
fGEE 1,23
GEE-Klasse C

Kosten

Netto-Miete 883,46 €
Betriebskosten 198,35 €
Umsatzsteuer 108,19 €
Gesamtmiete 1.190,00 €
Kaution 4500
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Objektbeschreibung

1100 | Fernkorngasse, 

3 Zimmer Wohnung, 

1. Liftstock, 

87,88 m2 Wohnfläche 

Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Schrankraum, Abstellraum, 

Bad mit Wanne, 

separates WC, 

Zentrale Heizung inkl. Warmwasseraufbereitung, 

Es können separat PKW-Stellplätz im Hof angemietet werden!

 

 

Konditionen: 

BMM: € 1.190,00

zzgl. €  98,36 brutto/Monat Heizungsakonto

zzgl. € 38,38 brutto/Monat Warmwasserakonto

Mietbeginn: ab 01.04.2024 möglich (aktuell wird die Wohnung noch von den Vormietern bewohnt) 

Mietdauer: 4 Jahre 
Kaution: € 4.500,-- 

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne unter +43 676 660 78 17 oder tk@wohnkonzept.immo zur Verfügung.

Wichtige Hinweise! 

Die Fotos stammen noch aus der Vorvermietung. 

Die Wohnkonzept Real Estate GmbH weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten. Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

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0676/660 78 17

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