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Weitere Informationen (PDF)
1130 Wien,
HETZENDORFER STRASSE - KLIMATISIERTE 2 ZIMMER DACHGESCHOSSEWOHNUNG
Kontakt
Eckdaten
| Wohnfläche | 45,27 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 45,27 m² |
| Gesamtfläche | 45,27 m² |
| Geschoß | 2. Etage (DG) |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmeranzahl | 1 |
| Toilettenanzahl | 1 |
| Verfügbar ab | nach Mietvertragsunterzeichnung |
| Mietdauer | 5 Jahre |
| Bauart | Neubau |
|---|---|
| Zustand | GEPFLEGT |
| HWB (kWh/qma) | 58,50 kWh/m²a |
| HWB-Klasse | C |
| fGEE | 1,25 |
| GEE-Klasse | C |
Kosten
| Netto-Miete | 612,64 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 97,29 € |
| Umsatzsteuer | 70,99 € |
| Gesamtmiete | 845,00 € |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Objektbeschreibung
HETZENDORF & HIETZING
Leben im grünen Teil von Wien. Die Lage überzeugt einerseits durch ihre gute Verkehrsanbindung, andererseits durch die Nähe zu Grünflächen, wie den Lainzer Tiergarten und dem Schönbrunner Schlosspark.
Die Linie 62 zum Kärntner Ring/Oper sowie 58A und 58B sind in unmittelbarer Umgebung aber auch der Bahnhof Speising ist in wenigen Minuten erreichbar.
KURZ & BÜNDIG
Zweitbezug nach Generalsanierung
hochwertige Maßküchen von HAKA mit AEG Geräten
Parkettböden und Klimaanlagen
Befristung auf 5 Jahre
nach Verfügbarkeit kann ein Stellplatz für € 110,- brutto/Monat angemietet werden
Kaution: 3 BMM
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann nach Abstimmung mit der Vormieterin besichtigt werden.
Verfügbar ab: 18.06.2025
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne unter +43 676 660 78 17 oder tk@wohnkonzept.immo zur Verfügung.
Die Wohnkonzept Real Estate GmbH weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten. Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht.
Die Fotos stammen noch aus der Vorvermietung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Dusche
- Getrennte Toiletten
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Lage und Verkehrsanbindung
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