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Weitere Informationen (PDF)
1140 Wien,
NISSELGASSE - Büroräumlichkeiten in belebter Lage Nähe Zentrum Hietzing
Kontakt
Eckdaten
| Wohnfläche | 313,16 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 313,16 m² |
| Gesamtfläche | 313,16 m² |
| Geschoß | 1. Etage |
| Zimmer | 9 |
| Badezimmeranzahl | 1 |
| Toilettenanzahl | 3 |
| Bauart | Altbau |
|---|---|
| Zustand | TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED |
| HWB (kWh/qma) | 107,00 kWh/m²a |
| HWB-Klasse | D |
Kosten
| Netto-Miete | 2.560,34 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 621,48 € |
| Umsatzsteuer | 636,37 € |
| Gesamtmiete | 3.818,19 € |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Objektbeschreibung
NISSELGASSE | ADAPTIERUNGSBEDÜRFTIGE BÜRORÄUMLICHKEITEN IN TOP LAGE
DIE FAKTEN
- WNFL: ca. 313,16 m²
- Arbeitszimmer: 9
- Bad: 1, mit Toilette und Handwaschbecken
- WC gesamt: 3, eines davon separat
- großzügiges Foyer/Empfangsbereich
- Küche: teilmöblierte Einbauküche
- Abstellraum: ja
- Stockwerk: 1. Etage (ohne Lift)
Das Objekt verfügt über unterschiedliche Heizungen je Zimmer (Gaskonvektoren, Ölheizung etc.)
Die Zimmer sind leicht adaptierungsbedürftig. Mit etwas handwerklichem Geschick kann sie aber im Handumdrehen wieder im neuen Glanz erstrahlen.
Konditionen
- € 3.181,82 monatl. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (zzgl. 20% Umsatzsteuer)
- 3 Monatsmieten Kaution
- Vermittlungsprovision 3 Bruttomonatsmieten
- Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 100,00 (inkl. 20% USt.)
- Rechtsgeschäftsgebühr ca. € 1.215,--
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne unter +43 676 660 78 17 oder tk@wohnkonzept.immo zur Verfügung.
Die Wohnkonzept Real Estate GmbH ist als Doppelmakler tätig und weißt auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hin.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Öl
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- U-Bahn-Nähe
- Bidet
- Abstellraum
- Toilette
- Getrennte Toiletten
- Stadtblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Bad mit WC
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Lage und Verkehrsanbindung
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